Como comprar um imóvel? 6 dicas essenciais!

Comprar um imóvel é um passo importante na vida de qualquer pessoa. É um investimento de longo prazo que requer planeamento financeiro, pesquisa de mercado e análise cuidadosa das opções disponíveis. Para ajudar aqueles que estão a pensar em adquirir um imóvel, reunimos algumas dicas essenciais para realizar o melhor negócio.

1. Programe a compra: poupe dinheiro para sinal e entrada e defina o orçamento: o primeiro passo é definir o orçamento disponível para a compra do imóvel. É importante lembrar que além do valor do imóvel, há outros custos envolvidos, como impostos, escritura e manutenção do mesmo. É fundamental ter uma margem de segurança para não comprometer a sua saúde financeira a longo prazo;

    

2. Selecione algumas Empresas de Mediação Imobiliária e analise como trabalham para optar por uma que a/o possa ajudar no processo de compra. Avalie o agente que a/o atender ao nível da educação, postura, atitude, informação prestada, preocupação com as suas necessidades ao nível da aquisição, explicação do processo de compra, as fases de todo o processo, etc.;

    

3. Escolha a localização da habitação: a localização do imóvel é um fator importante que deve ser considerado. A proximidade de serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e transportes públicos, pode valorizar o imóvel e facilitar a sua rotina. Além disso, é preciso ter em conta a segurança e o potencial de valorização do mesmo no futuro;

    

4. Avalie as opções de financiamento: existem diversas opções de financiamento disponíveis para a compra de imóveis. É importante avaliar as condições oferecidas pelos bancos e instituições financeiras como a taxa de juro, prazo, valor das prestações e despesas associadas. É recomendável reunir algumas simulações para que possa compará-las antes de decidir e optar pela que mais se adequa às necessidades pretendidas;

    

5. Faça uma visita pormenorizada ao imóvel antes de fechar negócio. É importante fazer uma visita completa e criteriosa ao imóvel para identificar possíveis problemas estruturais ou de manutenção. Uma boa vistoria pode evitar futuros gastos com reparações e garantir que o imóvel esteja em boas condições de uso;

    

6. Negoceie o valor caso esteja inflacionado, mas não “regateie”. Por vezes, os clientes perdem o imóvel favorito por perderem muito tempo a negociar! Se o valor de venda for apelativo, não hesite, feche negócio!

Com estas dicas é possível realizar uma compra mais consciente e segura de um imóvel. Contacte a SV Imobiliária e deixe-nos conduzi-lo em todo o processo que envolve a aquisição!